hola soy nuevo en el foro y quería presentarme. Mi nombre es Ignacio, Argentino, me enamoré de una hermosa brasilera y hace dos años que vivimos juntos en Belo Horizonte (Minas Gerais). En primer lugar gracias al convenio de Mercosur, al llegar obtuve una residencia "temporaria" por 2 años y con mucha alegría acabo de transformarla para "permanente" (validez 9 años).

Tuve muy buenas experiencias durante estos 2 años a pesar de la dificil situación política y económica que está atravesando Brasil ultimamente.

Mi esposa es propietaria de un departamento por lo cual no tenemos situación de alquiler. Tengo un departamento en Argentina, mi intención es venderlo y traer ese dinero para Brasil puesto que en 2017 queremos mudarnos a Salvador o Fortaleza, la intención sería comprar un apartamento y establecernos allí.
Me gustaría compartir opiniones con gente que haya atravesado o se encuentre en la misma situación. Mis conocimientos en el área económica e inversiones son limitados y la dificil situación que atraviesan ambos paises no otorgan ninguna previsibilidad. Por tanto apreciaría si algún integrante del foro pudiese compartir su conocimiento o experiencia similar.

vendería Ud. un departamento en Argentina, para invertir en otro apartamento en Brasil?

Muchas Gracias.

Hola Ignacio.

Mi nombre es Gustavo y tenemos experiencias similares en cuanto a las mujeres brasileras. Soy de la república de Córdoba y hace 15 años que vivo en Florianópolis; y aunque tus intenciones en cuanto a destinos de residencia son muy distantes de aquí, la situación crítica de este pais es en general la misma. Nosotros sabemos mucho de eso. Estuve en Arg. en febrero y el precio de un apto. standard de 2 cuartos en un radio mediánamente cercano al ctro. era de $1.500.000,00. Aquí por ese precio comprás 3 0 4 en la playa. O un depto. en zona vip frente al mar o a pocos metros de la playa. El mercado inmobiliario es uno de los mas desvalorizados y que mas sintió el impacto de la crisis. Por eso si estuviera en tu situación, no lo pensaría ni un instante. Ok. ya tenés una opinión para tu encuesta. Que sean felices y coman perdices.

Saludos. Gustavo.

Gracias Gustavo por compartir tu visión, te deseo todo lo mejor en Floripa. Te mando un gran abrazo.

Yo me llevaría el dinero a Brasil y lo colocaría en el banco en un LCI o LCA que viene siendo como un depósito bancario a dos meses renovable, de muy bajo riesgo y garantizado por el Fundo Garantidor de Depositos. Renta un 10% anual.

Así mientras podras vivir un tiempo, y ver que es lo que más te conviene. Yo no compraría nada más llegar porque la visión que tienes del lugar puede cambiar cuando lleves unos meses en la región elegida. Piensa todo con calma para no poner el riesgo tu patrimonio. Saludos desde Camboriú.

_________________
¿Te gusta nuestro foro?¿Has conseguido respuestas a tus dudas? Usa los botones de compartir en Facebook y Twitter de la parte superior para ayudarnos a crecer. Obrigado! :)

Hemos movido esta consulta a la sección de NEGOCIOS EN INVERSIONES.

_________________
¿Te gusta nuestro foro?¿Has conseguido respuestas a tus dudas? Usa los botones de compartir en Facebook y Twitter de la parte superior para ayudarnos a crecer. Obrigado! :)

Buenas tardes, Soy uruguayo, y estoy analizando el poder mudarme a Floripa para ello estoy buscando apartamento cerca de alguna playa, en Argentina el mercado inmobiliario va subiendo los precios lentamente y en Brasil creo que no todavia por lo que seria muy buen negocio vender y comprar en Brasil ahora que esta bajo el precio.

Me parece una excelente oportunidad el poder comprar 3 apartamentos con $A 1500.000, ( usd 100.000), por lo que Aprovecho a consultarte Gustavo en que parte de Floripa se podrian dar esas oportunidades.

Saludos

Dario

Hola Dario.
Bueno, te cuento que vivo en la playa Ingleses en Floripa. No sé si conoces, mas es la mas grande tanto en habitantes estables (entre 60000 y 80000) como en extensión 8 Km. Aparte es una de la mas lindas de la isla, con vida propia verano e invierno. Todo tipo de servicios, bcos, escuelas, puestos de salud etc. en cuanto a tu interes te digo que es la única donde conseguis deptos en esos precios absurdos de baratos, por que construyeron tanto en tan poco tiempo y nunca imaginaron el tamaño del masazo de esta crisis. Un depto a estrenar de un cuarto c/ asador, un mini patio y cochera techada está en torno de 35000 dólares. Son todos con escritura de pose equivalente a usucapión de Arg. por que la isla está bajo jurisdicción de la marina, o sea es zona militar. Algunos se asustan con eso mas no existe el menor problema. imaginá que si fuera así nadie compraría deptos e Florianópolis. y lo que ocurre es exácamente lo opuesto. Crece desmedídamente. Espero que te sirva para tener un panorama muy general. Si te interesa manda tu mail y te mando fotos de aquí. el mío es Debe registrarse para ver este enlace. Gracias por su visita.
Saludos Gustavo.

Gracias Gustavo, que interesante, en qué páginas puedo encontrar este tipo de ofertas ? Conoces alguna ? Aprovecho a consultarte Ingleses es lo mismo que Ingleses do Río Vermelho ?

En toda la isla es que se escritura con esa particularidad de la Marina que mencionas ?


Feliz navidad a todos

Las viviendas de pose no se escrituran.Como bien dice la palabra son posesiones ilegales de terrenos.No aconsejamos comprar en esas condiciones, aunque los precios sean bajos.( de hecho son bajos por esta misma razon, no tener escritura) En caso qeu decidan comprar de ese modo queda bajo la responsabilidad absoluta del comprador.

Hola Dario

Soy lego en el área inmobiliaria, no se, enconntré un par de sitios para que investigues: zap, o trovit imoveis.Lo que te conté es solo lo que vi de casualidad en la calle con los anuncios de venta. Mas leer una crítica de un pescado que no sabe cuanto es dos mas dos ni vive en Floripa me da risa y pena a la vez. Mas podés comprar deptos con escrituras mas vas a pagar fortunas, lo que los giles hacen. Con eso se llenan de dinero las inmobiliarias de aquí y con los burros. Mi esposa es abogada de empresas y sabe mucho mas que un jabali metido a sabiondo. ok.
Felices fiestas. Gustavo

Pesquisa las mejores inmobiliarias de Floripa: SC imoveis, MM, JJ, a ver que te dicen y coteja con la "opininon" del sultano.